Was ist deine Immobilie wert?
Eine seriöse, persönliche Einschätzung — kostenlos und unverbindlich.
Bevor du über einen Verkauf überhaupt nachdenkst, lohnt sich eine fundierte Antwort auf die wichtigste Frage: Was könnte ich bei einem Verkauf realistischerweise erzielen?
Online-Rechner können eine grobe Orientierung geben. Für eine verlässliche Aussage aber reicht das nicht. Jede Immobilie ist anders — der Zustand, die Lage, die Ausstattung, die Geschichte. Eine seriöse Bewertung braucht jemanden, der sich die Immobilie anschaut.
So läuft meine Bewertung ab
Wir sprechen miteinander.
Erst einmal unverbindlich am Telefon oder per Nachricht. Ich verstehe deine Situation, du lernst mich kennen, und wir vereinbaren einen Termin vor Ort.
Ich komme zu dir.
Bei einem ausführlichen Besichtigungstermin erfasse ich alle relevanten Eigenschaften deiner Immobilie — Grundstück, Bausubstanz, Ausstattung, Modernisierungsstand, Lage, Besonderheiten. Typischerweise dauert das ein bis zwei Stunden.
Du bekommst eine fundierte Wertermittlung.
Auf Basis der aufgenommenen Daten erstelle ich eine Wertermittlung nach anerkannten Verfahren: Vergleichswertverfahren, Bodenrichtwert, je nach Objekt auch Sachwert- oder Ertragswertverfahren. Das Ergebnis besprechen wir gemeinsam — transparent und nachvollziehbar.
Ehrlich gesagt: Eine solche Wertermittlung ist für mich jede Menge Arbeit. Ich mache sie trotzdem kostenfrei, weil sie der natürliche Anfang einer möglichen Zusammenarbeit ist. Wenn du dich danach entscheidest, mit mir zu verkaufen, freue ich mich. Wenn nicht, hast du trotzdem eine seriöse Einschätzung — und ich wünsche dir alles Gute.
Bitte nenne mir die wichtigsten Punkte zu deiner Immobilie — ich melde mich bei dir und wir vereinbaren ein persönliches Treffen.
Anfrage angekommen.
Ich melde mich bei dir — in der Regel innerhalb eines Werktags — um einen Termin zu vereinbaren.