Was ist deine Immobilie wert?
Eine seriöse, persönliche Einschätzung. Wenn du verkaufen willst, sogar kostenlos.
Bevor du über einen Verkauf überhaupt nachdenkst, lohnt sich eine fundierte Antwort auf die wichtigste Frage: Was könnte ich bei einem Verkauf realistischerweise erzielen?
Online-Rechner können eine grobe Orientierung geben. Für eine verlässliche Aussage aber reicht das nicht. Jede Immobilie ist anders — der Zustand, die Lage, die Ausstattung, die Geschichte. Eine seriöse Bewertung braucht jemanden, der sich die Immobilie anschaut.
So läuft meine Bewertung ab
Wir sprechen miteinander.
Erst einmal unverbindlich am Telefon oder per Nachricht. Ich verstehe deine Situation, du lernst mich kennen, und wir vereinbaren einen Termin vor Ort.
Ich komme zu dir.
Bei einem ausführlichen Besichtigungstermin erfasse ich alle relevanten Eigenschaften deiner Immobilie — Grundstück, Bausubstanz, Ausstattung, Modernisierungsstand, Lage, Besonderheiten. Typischerweise dauert das ein bis zwei Stunden.
Du bekommst eine fundierte Wertermittlung.
Auf Basis der aufgenommenen Daten erstelle ich eine Wertermittlung nach anerkannten Verfahren: Vergleichswertverfahren, Bodenrichtwert, je nach Objekt auch Sachwert- oder Ertragswertverfahren. Das Ergebnis besprechen wir gemeinsam — transparent und nachvollziehbar.
Ehrlich gesagt: Eine solche Wertermittlung ist für mich jede Menge Arbeit. Willst du verkaufen, ist sie der natürliche Anfang unserer Zusammenarbeit — dann kostet sie dich nichts. Brauchst du die Bewertung aus einem anderen Grund, etwa für das Finanzamt, eine Erbengemeinschaft oder eine Scheidung, sage ich dir vorher, was sie kostet.
Noch offene Fragen zu Preis, Ablauf oder Unterlagen? Die häufigen Fragen zum Hausverkauf geben dir Antworten.
Bitte nenne mir die wichtigsten Punkte zu deiner Immobilie — ich melde mich bei dir und wir vereinbaren ein persönliches Treffen.
Anfrage angekommen.
Ich melde mich bei dir — in der Regel innerhalb eines Werktags — um einen Termin zu vereinbaren.