Waldhaus an der Stadtförsterei — Ferienhaus am Rand der Bürgerheide.
Holz, Licht und Wald vor jedem Fenster — ein kleines Haus zum Abschalten, gut eine Stunde von Berlin.
Ein Ort mit Geschichte. Und mit Zukunft.
Ein kleines Holzhaus am Rand der Zehdenicker Bürgerheide, 2023/24 modernisiert und in sehr gutem Zustand. Von außen ist es ein Waldhaus mit dunkelgrauer Holzfassade, gelben Fensterläden und Satteldach, innen ist es wunderbar hell. Im Erdgeschoss liegt der Wohnraum mit Essplatz, hellen Holzwänden und großen Sprossenfenstern zum Garten. Vor einer Klinkerwand steht ein Kaminofen, der das Haus an kühlen Abenden schnell warm macht; für die Grundwärme sorgt eine Elektroheizung, die sich bequem per WLAN auch aus der Ferne steuern lässt — so ist das Haus bei der Ankunft schon warm. Ein großes Sitzfenster mit Stauraum darunter macht aus dem Blick in den Garten einen eigenen Platz zum Lesen, die Küchenzeile steht unter einem Fensterband, hinter dem nur Wald ist. Ein Duschbad ergänzt das Erdgeschoss.
Über eine offene Holztreppe geht es hinauf ins Dachzimmer: ein Raum unter dem Dach mit Kieferndielen, sichtbaren Kehlbalken und einem Giebelfenster mit Blick in die Bäume, mit Platz zum Schlafen und einem Schreibtisch zum Arbeiten.
Das Grundstück ist 612 m² groß und eingezäunt, im Garten steht eine schöne Buche. Neben dem Haus steht ein Holzschuppen von rund 18 m² mit überdachtem Sitzplatz; er dient als Geräteschuppen, die Gartengeräte sind inklusive. Dazu kommen eine Terrasse am Haus und ein Stellplatz auf dem Grundstück, weitere Stellplätze gibt es vor dem Haus. Wasser kommt aus dem eigenen Brunnen mit Filteranlage. Das Haus wird möbliert verkauft, mit ausgesuchten Designstücken von Vitra, USM Haller, Carl Hansen und Artek, und ist ab sofort verfügbar.
Das ausführliche Exposé schicken wir dir gern auf Anfrage zu.
Für Berlinerinnen und Berliner, die am Wochenende wirklich weg sein wollen: Das Haus steht dort, wo die Siedlung aufhört und der Wald anfängt. Für alle, die nach der Ankunft den Kaminofen anheizen, auf dem Sitzfenster lesen und nachts nur die Bäume hören möchten — und dafür ein Haus suchen, das fertig ist, möbliert und ab sofort bereit.
Eindrücke.
Was du im Detail bekommst.
- Holzhaus, 2023/24 modernisiert, in sehr gutem Zustand — rund 63 m² auf zwei Ebenen
- Kaminofen (Austroflamm, 8 kW, 2025 neu eingebaut und abgenommen) vor einer Klinkerwand
- Elektroheizung, bequem per WLAN auch aus der Ferne steuerbar
- Wohnraum mit Essplatz, großen Sprossenfenstern und Sitzfenster mit Stauraum
- Küchenzeile mit Kochfeld, Spüle, Kühlschrank, Mikrowelle und Geschirrspüler
- Duschbad; Warmwasser über Boiler
- Dachzimmer unter den Kehlbalken mit Giebelfenster und Schreibtischplatz
- Klickparkett im Erdgeschoss, Kieferndielen unter dem Dach; Holz-/Kunststofffenster, 2-fach verglast
- Eigener Brunnen mit Filteranlage, Sammelgrube; WLAN über Telekom-Router
- Möbliert mit Designstücken: Tischleuchte und Spiegel von Vitra, USM-Haller-Regal, Sessel von Carl Hansen, Hocker von Artek
- Holzschuppen (ca. 18 m²) mit überdachtem Sitzplatz als Geräteschuppen, Gartengeräte inklusive
- Garten mit Buche und Terrasse, Stellplatz auf dem Grundstück, weitere vor dem Haus
Lage und Anbindung.
Die Stadtförsterei liegt südwestlich der Havelstadt Zehdenick, unmittelbar am Rand der Zehdenicker Bürgerheide. Hinter dem Zaun beginnt der Wald mit Kiefern, Eichen und Birken, dazwischen führen Waldwege in alle Richtungen. Es ist die Sorte Ruhe, bei der man nachts die Bäume hört.
Der Bahnhof Zehdenick (Mark) ist rund 5,5 km entfernt (etwa 6 Minuten mit dem Auto); die RB12 fährt stündlich ohne Umstieg über Oranienburg nach Berlin Ostkreuz. Mit dem Auto ist Berlin-Mitte in gut einer Stunde erreicht, über die B 109 und B 96 oder die A 10; der nächste Supermarkt liegt in Zehdenick, 4,7 km entfernt. Die Havel mit der Schleuse Zehdenick ist 5 km entfernt — Wasserwandern, Havel-Radweg und der Radfernweg Berlin–Kopenhagen beginnen vor der Tür. Zum Baden: die Badestelle am Mutzer Stich (rund 7 km), das Familienbad Zehdenick an den Tonstichen (8 km) und der Kleine Lankesee (11 km).
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Hinweise
Courtage-Hinweis
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Objekt-Hinweise
Erholungsgrundstück, bebaut mit einem Ferienhaus — gedacht für Wochenenden, Ferien und ruhige Tage im Wald. Die genannten Flächenangaben sind ca.-Werte. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers — eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Vermittlung
Stephanie Kopmann Immobilien · Inhaberin Stephanie Kopmann · Ginsterweg 1a, 16348 Wandlitz · Erlaubnis nach §34c GewO, erteilt durch die Gemeinde Wandlitz.